Re: 싱크대 막힘

배관 막힘은 세대내에서 막히는 경우와 공용배관에서 막히는 경우에 따라 조치 하는 방법이 다릅니다.

공용배관막힘은 지하 피트에 가로로 설치된 주배관(횡주관)에서 청소구(소제구)를 열어 고압세척 또는 스프링기구등으로 

통수 작업을 하고 만약 청소구(소제구) 배관내부로 스프링기구가 들어가지 않는다면 해당부분을 그라인더로 절개하여

수선작업을 해야 합니다.(배관의 달인과 같은 전문업체에 의뢰)

<소제구 모습>
 

관리사무소는 공용부분 공용시설을 관리합니다.
전용부분 전용시설인 세대 싱크대 막힘까지 관리사무소에서 해줘야 하는 것은 아닙니다.

하지만 참고로 알고 계시면 도움이 될 듯 합니다.

세대 싱크대에서 물을 내릴 때 시원하게 배수가 되지 않고 물이 정체된다면 세대에서 공용 직상관으로 연결되는 부분까지

막혀 있는 경우입니다.

세대 싱크대 배관 막힘은 오랜기간 기름 종류나 음식물 찌꺼기 등이 배관벽에 달라붙어 경화되면서 배관이 좁아지면서

생기는 현상입니다.

세대 싱크대 배관의 일시적 막힘시에는 철물점에서 싱크대용 뚫어뻥(나팔모양)으로 뚫리지만 만약 오랜 시간 기름 등 

음식물 찌꺼기가 고착되어 생긴 것이면 뜨거운 물(온도 약50~70도씨)을 부어주면서 스프링기구를 계속 넣었다 뺏다를 

반복하면 통수할 수 있습니다.(시간이 30분이상 소요될 수 있음.)

세대 협조  게시문은 따로 만들어진 것은 없으나 공용배관 막힘이 자주 일어나 관리에 어려움이 있다면, 

그 원인이 무엇인지 먼저 살펴보고 세대 협조 안내문도 그 원인에 따라 맞춰서 게시하거나 방송을 하시는 것이 좋겠습니다.