균열보수 및 도장공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 삼라극동마이다스빌 아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 남동길 18-10

다. 단지규모 : 1개동125세대(13층 복도식)      라. 관리면적 : 8691㎡

2. 입찰의 내용

가. 공 사 명 : 아파트 균열보수 및 도장공사

나. 공사범위

1) 아파트 내.외부 균열보수 및 도장공사

2) 각동 입구 ,관리사무소, 지하주차장 입구 및 벽체

3) 외부 울타리 및 화단

4) 기타 부대시설 및 복리시설 도장공사

5) 주차라인 설치(장애인 및 일반인 주차라인)

다. 기타 내용은 현장설명회 시 확인

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도

해당하지 아니하는 업체

나. 현장설명에 참석한 전문건설업(도장, 시설물유지관리) 면허 업체

다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

라. 특허 제- 0466947호 공법으로 공사가능하고 풍부한 공사 경험이 있는 업체

5. 제출서류

가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

나. 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

마. 4-다,라를 증빙하는 서류 각 1부.

바. 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부.(신용평가 등급 확인서, 행정 처분 사실 확인서,

기술인력 보유 증명서, 최근 3년간 도장공사 실적 증명서,현재 보유한 장비 구입 영수증

또는 임대 확인서(제출서류모두 입찰공고일 이후 발행본)

사. 산재보험, 재해보험, 영업배상 책임보험 가입증명서 사본 각 1부.

아. 업체선정결과에 대한 민,형사상 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부

자. 입찰서(국토교통부 고시 서식사용/부가세 별도), 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상 현금,        공제증권,보증서 중 택일) 및 세부 산출내역서 밀봉 제출

6. 현장설명 및 서류접수

가. 현장설명 : 2021년  06월 04일(금) 14:00 당 아파트 관리사무소

나. 서류접수 : 2021년  06월 14일(월) 18:00까지(우편접수 가능하며 마감시간내 도착분)

다. 접수장소 : 관리사무소

7. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년  06월 15일(화) 17시(당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 관리사무실

8. 업체선정

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 낙찰의 방법에        의거하여 입주자대표회의에서 적격심사제로 업체를 선정하여 개별 통보함.

나. 적격심사제 평가결과 최고점을 받은 자가 다수일 경우 최저가를 낙찰자로 정함.

9. 기타 사항

가. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토        교통부 고시를 우선 적용함

나. 각 물량산출은 반드시 현장을 확인하여 산출하여야 함.

다. 낙찰자는 조감도, 주민색채의견 수렴을 위해 적극 협조하여야 함.

(색상 및 디자인은 색채 계획을 제출받은 후 입주자대표회의에서 결정함)

라. 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로

하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%의 계약보증금(현금,공제증권,보증서중 택일)을

납부하여야 하며 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약

보증금을 발주처에 귀속함.

바. 공사완료 후 공사비의 10%이상 보증기간 2년 이상의 하자보수이행증권을 제출 하여야

함.

사. 공사는 직접 시공하여야 하며 하도급 시 공사계약 무효 처리

아. 입찰무효가 있는 경우 전화나 문자로 통보함

자. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 부정한 사실이 발견 시 계약 후라도

무효 처리함 (기타사항은 관리사무소(☎062-942-3412) 으로 문의 바랍니다).

2021 년  05월  26일

삼라극동마이다스빌아파트 입주자대표회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	균열보수 및 도장 공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
삼라극동마이다스빌아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	- 참가번호는 기재하지 마십시오. - 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

서  약  서

공 사 명 :  균열보수 및 도장 공사

당사는 삼라극동마이다스빌아파트 균열보수 및 도장 공사 업체 선정 입찰에 참여함에 있어 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침 규정외 귀 아파트 입주자대표회의의 균열보수 및 도장 공사 업체 선정과 관련된 결의사항을 존중하며 귀 입주자대표회의의 결정에 행정 및 민․형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2021년     월    일

업체명 :

대표자 :                (인)

균열보수 및 도장 공사 업체 선정 적격심사표

구분

평가항목

(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건 이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

지원서비스 능력

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

< 비 고 >

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배정함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용

조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 다음의 평가기준에 따른다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를

1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%

는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.

5. 업무실적은 3년10억이상 으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술,인력,장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.