세대 소독•방역 및 저수조청소 사업자 선정 공고

1. 관련근거.

1) 공동주택관리법 시행령 제25조.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요.

1) 단지명 및 소재지 : 상무1차 우미아파트(광주광역시 서구 상무 공원로 35)

2) 단지규모 : 5개동 642세대.  관리면적 : 52,965㎡.  10층∼15층까지.

3. 입찰에 부치는 세부내용.

1) 소독•방역작업.

가. 실내소독 : 년3회 실시 바퀴벌레, 개미, 등 해충방제 (소독실시는 관리사무소와 협의).

나. 실외소독 : 지하 및 외부 연막 (소독실시는 관리사무소와 협의).

다. 소독방법 : 전체세대의 90%이상 실시원칙(협의필요-누락세대는 약제 및 설치자재 지급할 것)

라. 소독약품 및 수량

∎ 바퀴벌레류 : 맥스포스겔(독이법)

∎ 개미류 : 맥스포스퀀텀 또는 히드라베칠론(과립형) 등

라. 지하주차장 및 지상 배수로, 집수정, 맨홀 모기유충 분부소독 2회

2) 저수조청소 범위 및 시기

가. 청소용량 :  858ton.  지하 저수조 2개, 고가수조 5개소*2조(167ton)

나. 청소횟수 : 상•하반기 년2회 실시

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4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 일반경쟁입찰. 적격심사제(별첨의 세부심사표 참조)

나. 세대 소독·방역 및 저수조 청소 업체 입찰 별도 심사.

다. 입주자대표회의에서 적격심사후 적격업체 별도 선정 후 유선으로 개별 통보

5. 참가자격 : 국토교통부고시(제2018-614호 제26조[참가자격의 제한] ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.

6. 제출서류

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제1호부터 제5호까지의 서류일체

2) 서류제출 : 각 각 입찰서. 입찰보증서(보증금), 견적서는 필히 밀봉하여야 함.

3) 참조사항 : 2개 항목(세대소독, 저수조청소, 구분하여 견적서 및 입찰서 별도로 제출할 것)

4) 방역소독 계획서 1부

7. 접수기간 및 업체선정.

1) 서류접수 마감일[우편물포함] : 2021. 04. 18(월) 16:00까지

2) 서류접수장소 : 관리사무소.

3) 선정일시 : 4월 입주자대표회의 시 선정

8. 업체선정방법 : 별첨 세부배점표 등에 의거 입주자대표회의에서 적격심사로서 업체선정 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

9. 기타사항.

1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.

2) 접수된 서류가 허위이거나 담합사실 등이 발견되면 계약 후라도 무효처리 됨.

3) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 자세한 사항은 관리사무소 062)372-9674 문의바람.

2022.  04.  07.

상무1차 우미아파트 관리사무소장 [직인생략]

세대소독 및 저수조청소 업체선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	송현	태봉	하나
1 기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급				미제출시 6점부여 [유효기간 경과시 미제출로 간주]
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (세대당) (15점)	15	1건 이하						미제출시 2점부여 [유효기간 경과시 미제출로 간주]
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6건 이상
		3	8건 이상
2 업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보						관련없으므로 만점부여
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보						소독장비,청소장비 보유시 만점
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	10건 이상						미제출시 1점 [입찰마감일 이전 3년간의 공동주택 실적제출]
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건미만
3 사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수						입주자대표회의의 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	미제출
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수						입주자대표회의의 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	미제출
4 입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
총 점	100점

상무1차 우미아파트 평가위원      동     호   성명                서명(본인 이름 자필)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2022년 04월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
상무1차 우미아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)