승강기 부품교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 동천마을2단지 휴먼시아아파트.

2) 소 재 지 : 광주광역시 서구 동천로 11 (동천동)

3) 단지규모 및 층고 : 11개동 698세대.   층고 : 14층∼20층(지하층 운행 없음)

4) 승강기 제조사 및 기종 : 티센크루프엘리베이터(주), DY30A. 소방구조/장애인용 로프식VVVF,  22대(15인승)

2. 입찰내용 : 메인로프(MAIN ROPE) 및 메인쉬브(MAIN SHEAVE) 등의 승강기부품 교체공사.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제로 선정하며 2회 유찰시 수의계약 처리.

품 명	단위	수량	승강기 호기	층고	기 타
메인로프.(12파이. 52m, 6본)	MT	624	201-1호기, 211-2호기	17층	현장설명회 시 도면(실측) (잘못측정 등으로 인한 일체의 책임은 응찰자 에게 있음)
메인로프.(12파이. 49m, 6본)	MT	588	201-2호기, 202-1호기	15층
메인로프.(12파이. 60m, 6본)	MT	360	208-2호기	19층
메인로프.(12파이. 57m, 6본)	MT	342	209-2호기	18층
메인로프.(12파이. 63m, 6본)	MT	378	210-2호기	20층
BABBIT METAL	EA	14	210-2호기	-	대당 상하2덩어리씩 7대
메인쉬브(MAIN SHEAVE, 6본)	EA	1		-
도어가이드슈(DOOR GUIDESHOE)	EA	8	14층, 15층(1층당4개씩)	-	무상서비스
비고: 메인로프 7호기. 메인쉬브 1호기, 도어

4. 입찰에 부치는 내용

5. 입찰참가 자격

1) 관련법령에 의한 등록 또는 허가업체

2) 국토교통부 고시2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조 1항 각호에 해당하지 않는 사업자.

3) 자본금 3억 이상, 영업배상책임보험에 10억원 이상 가입업체.

4) 공고일 기준 승강기 관리실적 500대 이상 유지관리하고 있는 업체.

5) 현장설명회에 참여한 업체.

6) 직영공사(하도급/ 공동도급 일체금지)을 실시하고 부품은 순정부품(납품확인서 및 거래명세표제출)을 사용한다..

6 제출서류.(국토교통부 고시 2021-1505호 사업자선정지침 제27조 참조)

1) 해당법령에 따른 면허증, 사업자등록증 사본 각 1부.

2) 법인등기부 등본 및 자본금을 증명할 수 있는 서류 각 1부.

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.(유효기간내)

5) 영업배상 책임보증보험(5억이상) 사본 1부.

6) 실적증명원(공사명, 단지명, 전화번호 기재) 1부.

7) 사업자가 보유한 법정 기술자 및 장비현황. (자격증빙서류, 4대 보험가입증명서 제출)

8) 행정처분 유무사실 확인서(관할 행정기관 발급) 1부.

9) 공사계획서 및 시방서 각1부.(공사한 호기의 기계실 청소, 로프교체 후 층고측정을 정상적으로 실행(입력)한다)

10) 거래명세표 제출 (선정된 업체는 교체 후 정품 또는 납품거래명세표를 제출하여야 함)

11) 입찰보증금(입찰가 5%에 해당하는 입찰보증증권)입찰서, 및 견적서 (부가가치세별도) 각1부

12) 입찰서, 입찰보증금, 견적서(세부산출내역서)은 별도 밀봉하여 제출한다.

7. 입찰서류 제출장소 및 마감일시 : 당 아파트 관리사무소, / 2022. 04. 13.(수)  PM17:00시까지.

8. 현장설명회 개최일시 : 2022. 04. 06.(수)   PM 14:00시 / 당 아파트 관리사무소.

(현장설명회에 참가업체만 입찰이 가능하며, 대리인의 경우 위임장 또는 재직증명서를 첨부하기 바랍니다)

9. 개찰일시 및 장소 : 2022. 04. 15.(금)   PM 18:30시 부터 / 당 아파트 입주자대표회의실

10. 입찰보증금

1) 납부금액 및 납방법 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 하며 공제증권 또는 보증보험증권으로 한다.

2) 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

11. 입찰무효

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

2) 무효인 입찰자에게는 전화 또는 문자로 개별통보 함.

12 계약보증금

1) 납부금액 및 납부방법 : 계약금액의 100분의 20으로 하며 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출한다.

2) 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 함.

13. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

1) 하자담보 책임기간 : 3년으로 한다.(메인로프는 교체후 웨이트와 피트간격이 3년이내 관련법규에 벗어나면 하자로 함)

2) 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10으로 하며 공사완료 후 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출.

14 부정한 방법에 의한 제출자의 처리

입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리 함.

1) 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.

2) 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고, 계약보증금 등으로 손해배상을 해야 한다.

15. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰공고에서 기술하지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 어떠한        이유로도 이의를 제기할 수 없다.

2) 입찰자는 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”, 현장여건 등 본 입찰에 관한 제반 사항을

완전히 숙지한 것으로 간주되므로 현장상황 등을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

3) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없음.

낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외 함.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 또는 증명서류 확인이 불가하거나 허위사실이 발견될 시에는 심사대상

에서 제외될 수 있으며 계약체결 후라도 무효처리 함.

5) 입찰공고 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며

기타사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-514-2910)로 문의하시기 바랍니다.

첨부 : 1. 입찰서 1부.

2. 적격심사제 세부배점표 1부.

2022년 03월 30일

동천마을2단지 휴먼시아아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 정밀안전검사 결과에 따른 부품교체 공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2022년 4 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
동천마을2단지 휴먼시아아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기 부품 교체공사업체 선정 적격심사제 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 신용평가등급			업체별 평가확인				비 고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	D업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는등급					기업신용평가 공고일 이전 가장 최근평가 (유효기간내)
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하							공고일 전일 기준 1년간 행정처분확인서
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보							기술인력 보유자격증 등의 증명서
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보							제풀서류마감일기준 보유장비 구입영수증 등
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	10건 이상							업무실적증명서
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수							입주자대표회의에서 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수							입주자대표회의에서 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)							낮은순
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
총점	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 항목으로 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다.(제시사항이 없는 경우 모두 만점 처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위로 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다. 3. “세부배점표”의 내용에서 다툼이 발생시는 국교부 2021-1505호 사업자선정지침 [별표5]에 따른다

동천마을2단지 휴먼시아아파트 입주자대표회의