소방시설 보수공사 입찰공고

1. 관련근거

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 지침(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단지명 : 용두주공아파트

나. 소재지 : 광주광역시 북구 임방울대로 1041번길-15(신용동 643-1)

다. 단지 규모 : 22개동 1,795세대

3. 소방시설물 보수 내용

― 2022년도 소방시설 종합정밀점검결과 지적내역서 (업체공사부분)

(소방시설 보수공사 입찰공고문외 별첨 업체의뢰 건 파일 참조)

4. 입찰종류 : 일반경쟁입찰, 최저가 전자입찰(공동주택관리정보시스템)

5. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도 해당 하지 않는 관련사업자

나. 보수공사 후 단기적인 A/S가 가능한 업체

6. 제출서류(순서대로 편철바람)

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 소방시설업 등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다)1부

라. 국세, 지방세 완납 증명서 각 1부

마. 기술인력 및 장비 보유 현황 1부

바. 입찰공고일 현재 사업수행실적(전화번호 필히 기재) 1부

사. 견적서 및 입찰서(별도로 밀봉제출)

아. 입찰서, 입찰보증금(입찰가액의 5%) 별도밀봉

7. 현장설명 및 서류제출 장소와 일자

가. 입찰 마감일자  : 2022.12.19.(월) 17시까지

나. 서류제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 전자입찰

※  입찰에 관한 제반서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 등록

8. 서류검토 및 개찰의 일시 장소

-. 일시 : 2022년12월 20일(화) 16시 , 관리사무소

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 사실 발견 시에는 계약 후라도 무효로 함

나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(062-574-0336)로 문의하시기 바랍니다.

2022년 12월05일

성원산업개발(주) 대표이사 대리인

용두주공 관리사무소장(직인생략)

[별지 제2호서식] (제27조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의100분의5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호): - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 성원산업개발(주) 대표이사 대리인 용두주공 관리사무소장 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

1.용두주공아파트 공용부 소방시설등 불량세부사항 (업체의뢰용)
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		소화기구 스프링클러설비 ▸스프링클러 주펌프 케이싱 부분 누수 상태
경보설비		자동화재탐지설비 ▸전층 발신기 응답 선로단선 -전체동

2.용두주공아파트 지하주차장 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 (프리액션밸브 이하 P/V) ▸P1 지하주차장 -P/V 수동조작함 버튼 불량 (자동 정상) ▸P2 지하주차장 -2번 P/V 수동기동 불량 -2번 P/V A, B감지기 선로 단선 ▸P4 지하주차장 -P/V 솔레노이드 밸브 기동 안됨 (자동, 수동 동작안함) ▸P5 지하주차장 -P/V 탬퍼스위치 선로 단선 -P/V 1차 측 압력계 불량 ▸P9 지하주차장 -지하1층 P/V 싸이렌 정지안됨 (중계기 내 출력 중) -지하2층 P/V 탬퍼스위치 선로 단선 ▸P10,11 지하주차장 -1번 P/V A감지기 선로 단선 -3번 P/V A감지기 선로 단선 -4번 P/V 압력스위치 불량
경보설비		자동화재탐지설비 ▸전 구역 발신기 응답 선로 단선 ▸P2 지하주차장 -경종 불량 (16번, 17번) ▸P5 지하주차장 -경종 불량 (2번) -발신기 불량 (1번) ▸P9 지하주차장 -경종 불량 (2번) ▸P10,11 지하주차장 -경종 불량 (2번, 5번, 9번, 12번) -발신기 불량 (8번)
피난구조설비		유도등 ▸P3 지하주차장 지하2층 출입구 중형피난구유도등 점등 불량 ▸P3 지하주차장 지하2~지하1층 계단통로유도등 점등 불량

3. 용두주공아파트 101동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 14층 경종 불량 비상방송설비 ▸2계단 304호 비상방송 스피커 음향 미출력 (일반방송, 방송앰프 확인됨)
소화활동설비		제연설비 ▸2계단 16층 감지기 동작시 급기댐퍼 자동개방 안됨 (수동시 정상작동)

4. 용두주공아파트 102동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸2계단 16층 프리액션밸브 A,B감지기 동작시 SOL 연동 안됨 (수동기동정상)
피난구조설비		유도등 ▸1계단 17층 소형피난구유도등 예비전원불량 ▸2계단 소형피난구유도등 예비전원불량 -2개소 -옥상층 우측, 20층
소화활동설비		제연설비 ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동)

(8쪽 중 제8쪽)
5. 용두주공아파트 103동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
피난구조설비		유도등 ▸1계단 20층 소형피난구유도등 예비전원불량

(8쪽 중 제8쪽)
6. 용두주공아파트 105동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸2계단 16층 유수검지장치 표지 미부착 ▸2계단 16층 프리액션밸브 1차측 압력계 불량
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 13층 발신기 불량 비상방송설비 ▸2계단 1805호 비상방송 미출력 (앰프, 일반방송 출력 확인)

(8쪽 중 제8쪽)
7. 용두주공아파트 106동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸1계단 1601호 A감지기 선로단선
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 11층 발신기 불량 ▸2계단 2층 발신기 불량
피난구조설비		유도등 ▸2계단 옥상 우측 소형피난구유도등 예비전원불량
소화활동설비		제연설비 ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동)
기타		방화문 ▸2계단 18층 도어클로저 분리 상태

8. 용두주공아파트 107동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
피난구조설비		유도등 ▸1계단 14층 계단 출입구 소형피난구유도등 불량

9. 용두주공아파트 108동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸1계단 18층 프리액션밸브 압력스위치 동작시 수신기 확인안됨 -수동조작함에는 밸브개방 확인됨 ▸2계단 18층 프리액션밸브 수동조작함 불량 (자동 기동확인) ▸2계단 16층 프리액션밸브 탬퍼스위치 불량 ▸2계단 16층 프리액션밸브 셋팅 안됨
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 발신기 불량 -3개소 -12층, 11층, 1층
피난구조설비		유도등 ▸1계단 11층 복도 측 소형피난구유도등 예비전원불량 ▸2계단 16층 복도 측 중형피난구유도등 예비전원불량 ▸2계단 12층 복도 측 소형피난구유도등 불량

10. 용두주공아파트 109동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸1계단 프리액션밸브 셋팅 안됨 -20층, 18층, 16층 ▸2계단 프리액션밸브 셋팅 안됨 -20층, 18층, 16층 ▸2계단 1904호 감지기 선로단선 -19층 중계기 입력 2번회로 분리상태
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 12층 발신기 불량 ▸2계단 17층 경종 불량 ▸2계단 13층 중계기 입력 1번, 공통선 분리 상태 ▸2계단 6층 중계기 발신기 입력단자 분리상태

11. 용두주공아파트 110동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸1계단 16층 프리액션밸브 수동조작함 불량 (자동기동 정상) ▸2계단 16층 프리액션밸브 탬퍼스위치 접촉 불량
경보설비		자동화재탐지설비 ▸2계단 4층 경종 불량 ▸2계단 9층 발신기 불량
피난구조설비		유도등 ▸2계단 옥상문 피난구유도등 점등불량 ▸2계단 피난구유도등 예비전원불량 ▸2계단 1층~지하1층 계단통로유도등 예비전원불량
소화활동설비		제연설비 ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동) ▸2계단 13층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동기동 안됨)

12. 용두주공아파트 111동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
경보설비		자동화재탐지설비 ▸2계단 12층 발신기 불량
소화활동설비		제연설비 ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동)

13. 용두주공아파트 112동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸1계단 16층 프리액션 감지기 선로단선 (A, B감지기 인지 현장확인필요) ▸2계단 20층 프리액션 감지기 선로단선 (A, B감지기 인지 현장확인필요)
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 발신기 불량 -12층, 10층 ▸2계단 발신기 불량 -20층, 10층 ▸2계단 13층 중계기 입력1번 분리상태 (발신기, 회로)
소화활동설비		제연설비 ▸1계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 ▸2계단 18층 자동폐쇄장치 분리상태

14. 용두주공아파트 113동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸2계단 16층 프리액션밸브 셋팅 안됨
경보설비		자동화재탐지설비 ▸2계단 경종 불량 -2개소 -5층, 1층 ▸2계단 발신기 불량 -3개소 -15층, 12층, 7층
소화활동설비		제연설비 ▸1계단 8층 급기댐퍼 불량 (열림상태로 고정 됨)

15. 용두주공아파트 114동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
경보설비		자동화재탐지설비 ▸2계단 발신기 불량 -3개소 -15층, 7층, 6층
피난구조설비		유도등 ▸화재연동시 유도등 연동 확인안됨 (교류전원 확인됨) -1계단, 2계단 ▸2계단 옥상층~20층 계단통로유도등 예비전원불량

16. 용두주공아파트 115동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 발신기 불량 -5개소 15층, 14층, 7층, 5층, 4층
피난구조설비		유도등 ▸1계단 1층~지하1층 계단통로유도등 점등불량
소화활동설비		비상콘센트설비 ▸2계단 12층 비상콘센트 단상 선로단선 (입력전압 정상)

17. 용두주공아파트 117동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 5층 발신기 불량 ▸2계단 발신기 불량 -3개소 -16층, 10층, 8층 비상방송설비 ▸1계단 5층 비상방송 (앰프) 미출력 ▸2계단 5층 비상방송 (앰프) 미출력
피난구조설비		유도등 ▸화재연동시 유도등 연동 확인안됨 (교류전원 확인됨) -1계단, 2계단 ▸1계단 13층~12층 계단통로유도등 예비전원불량
소화활동설비		제연설비 ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 ▸2계단 14층 자동폐쇄장치 분리 상태
기타		방화문 ▸1계단 2층 방화문 도어클로저 분리 상태

18. 용두주공아파트 118동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		옥내소화전설비 ▸2계단 8층 옥내소화전 기동램프 파손
피난구조설비		유도등 ▸1계단 12층 소형피난구유도등 점등 불량
소화활동설비		제연설비 ▸1계단 17층 급기댐퍼 완전폐쇄안됨 (기동 확인중) ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동) ▸2계단 11층 급기댐퍼 고착 상태 (기동 신호 확인)

19. 용두주공아파트 119동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
경보설비		자동화재탐지설비 ▸1계단 13층 경종 불량 ▸2계단 16층 경종 미출력 (전압 확인안됨) 비상방송설비 ▸1계단 8층 비상방송 미출력 (앰프 미출력) ▸2계단 8층 비상방송 미출력 (앰프 미출력)
소화활동설비		제연설비 ▸1계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동)

20. 용두주공아파트 120동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		옥내소화전설비 ▸2계단 13층 옥내소화전 사용방법표지 훼손 상태
경보설비		자동화재탐지설비 ▸2계단 6층 발신기 불량
소화활동설비		제연설비 ▸1계단 16층 급기댐퍼 불량 (자동, 수동 둘 다 확인안됨)

21. 용두주공아파트 121동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸2계단 1603호 프리액션 감지기 선로단선 (A, B감지기 인지 현장확인필요)
경보설비		비상방송설비 ▸2계단 1804호 비상방송 미출력 (일반방송정상) ▸2계단 1503호 비상방송 미출력
소화활동설비		제연설비 ▸1계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동) ▸2계단 16층 전실감지기 동작시 자동개방 안됨 (수동시 정상작동)

(8쪽 중 제8쪽)
22. 용두주공아파트 122동 소방시설등 불량세부사항
설비명	점검번호	불량내용
소화설비		스프링클러설비 ▸2계단 16층 솔레노이드 밸브 자동기동안됨 (수동기동정상)