세대소독 및 저수조청소 용역업체 선정

1. 관련근거

가. 감염병 예방 및 관리에 관한 법률 / 먹는물관리법

나. 국토교통부 고시 2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 참조.

2. 단지개요

가. 단지명: 광주광역시 남구 효사랑길14[봉선동. 포스코더샵아파트]

나. 단지개요: 11개동 1140세대[층수:13~24층. 관리면적:135,379.12㎡]

3. 입찰에 붙이는 내용.

가. 방역소독(계약기간: 1년 3회)- 아래 약품보다 효과있는 제품이 있으면 약품변경은 단가 등 확인후 인정

➀ 소독범위: 세대소독 □ 80%이상 실시 (기타 무상서비스가 가능한 수목소독 등)

➁ 소독약품 : 식약안전청 허가제품 (매일 약품검수후 소독실시)

□ 개미(과립형- 잡스, 앤트킬): 250g×40개 이상[약품용종이 사용필수]

□ 바퀴벌레(독이법- 맥스포스겔, 더죤킬): 250g×90개 이상[약품용종이 사용필수]

□ 미실시 세대분: 해당약품을 지급할 수 있도록 제공하여야 한다.

나. 저수조청소(상,하반기 년2회. 계약기간: 1년) - 옥상탱크 없음.

□ 청소범위: 지하저수조 2개소(부스터방식 용량 약2040톤)- 사전방문으로 현장점검 가능.

4. 입찰종류: 일반경쟁입찰.

5. 참가자격: 국교통부고시 제2018-614호 제26조[참가자격의 제한]➀항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.

6. 제출서류(하도급불가)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조[제출서류]중 제1호부터 제5호까지의 서류일체.

단, 입찰서, 입찰보증금, 면허증, 등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 국세 및 지방세 납세필증을

미 제출한 업체는 입찰무효로 처리한다.

나. 밀봉입찰준수 : 입찰서. 보증금. 세부견적서 각1부[세대소독과 저수조 청소를 구분 산출하여 밀봉제출]

7. 서류접수기한 및 업체선정일정.

가. 접수기간 : 우편응찰 포함 2019년 02월 18일(월) 오후 6시까지 도착분.

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 적격업체선정 : 2018년 02월 19일(화) 오후7시30분.  입주자대표회의실

8. 선정방법 : 첨부의 적격심사 평가표에 의거 입주자대표회의에서 적격심사 선정한 결정에 대해서 일체의 이의를 제기할       수 없음)-확약서제출

9. 기타사항.

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.

나. 제출된 서류가 허위이거나 담합사실이 발견되면 계약 후라도 무효처리함.

다. 본 공고에 명시되지 않는 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

라. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람 [☎ 062)652-8661]

2019.  02.  08

첨부: 적격심사세부평가표...... 1부.

포스코더샵아파트 관리사무소장 [직인생략]

첨부:                   세대소독 및 저수조청소 업체선정 적격심사제 세부배점표

구 분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인							비 고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체		C업체		D업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA, AA+, AA°,AA-, BBB+,BBB° BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2 °,A2-,A3 +,A3°.A3 -,B+	회사체에 준하는 등급부여								기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) [미제출시 10점 부여]
		14.5	BB-	B°
		14.0	B+,B0, B-	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	2건 이하										해당법령에 따른 처분권 자가 발급(위탁발급포함) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
		12	2건 초과~4건 이하
		9	4건 초과~6건 이하
		6	6건 초과
		5	미제출
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보-아래〈비고〉참조										기술인력보유증명서
		8	2순위
		6	3순위
		5	미제출
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보-아래〈비고〉참조										제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 임대확인서
		8	2순위
		6	3순위
		5	미제출
	업무실적 (10점)	10	10건 이상										업무실적증명서
		8	9 ~ 7건
		6	6건이하
		5	미제출
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (관리계획서 평가) (5점)	5	우수										사업계획의 적합성 (당 아파트의 특성에 대한 이해와 분석 및 용역방안에 대한 내용을 객관적으로 평가)
		4	보통
		3	부족
		2	미제출
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수										협력업체와의 상생발전 지수 (용역시 협력업체와 공생 발전을 위한 상생협력내용 등을 객관적인으로 평가)
		4	보통
		3	부족
		2	미제출
입찰 가격 (30점)	입찰가격 [VAT제외] (30점)	30	1순위 (최저가 또는 최고가)										최고입찰가일 때 예) 1순위가 1000만원 일때 2순위 : 900만원 이상 3순위 : 850만원 이상 4순위 : 800만원 이상
		25	2순위 (1순위 금액의 10%이내 차이)
		20	3순위 (1순위 금액의 15%이내 차이)
		15	4순위 (1순위 금액의 20%이내 차이)
		10	5순위 (1순위 금액의 25%이상 차이)
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. (제시사항이 중요하지 않는 용역업체 등의 선정은 모두 만점으로 처리할 수 있다) 2. 입찰가격은 최고가(최저가) 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위 이하는 모두 10점씩만 부여한다. 3. 상기 세부배점표 외의 내용이 이의가 있을때는 국교부고시[제2018-614호] 주택관리업자 및 사업선정지침에 따른다 4. 국교부고시[제2018-614호] 주택관리업자 및 사업선정지침의 제26조 및 제6조 관련 별표3을 준수한다.