외벽 균열보수공사 업체 선정 공고

1. 관련근거

1). 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

2). 국토교통부 고시 제 2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

1). 단 지 명 : 용봉금호아파트

2). 소 재 지 : 광주광역시 북구 저불로69번길 40

3). 단지규모 : 2개동 221세대(연면적=25,889.31㎡)

3. 공사세부내용:

1). 외벽 균열보수 – 세대누수 및 외벽 크랙

4. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰-적격심사제

5. 입찰참가자격 및 조건

1). 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 각호에 해당하지 않은 업체

2). 자본금 5억이상인 업체

3). 전문건설업(도장, 습식방수공사업 또는 시설물유지관리업)면허를 갖춘 업체

4). 최근 3년간 300세대이상 공동주택 재도장 공사실적이 3건 이상인 업체

5). 외벽방수 및 도장을 위한 균열피막보수공법(특허 제10-1031067호)로 시공이 가능한 업체

6). 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

1). 입찰서- 밀봉하여 별도제출

2). 입찰보증서 (입찰금액의 5% 이상)- 밀봉하여 별도제출

3). 견적서(공정별 세부 산출내역 및 수량산출서 제출)- 밀봉하여 별도제출

4). 전문건설업(도장,습식방수업 또는 시설물유지관리업)면허증 및 등록증사본  각 1부

5). 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본원본 각 1부

6). 국세 및 지방세완납증명서 원본 (유효기간 내) 각 1부

7). 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

8). 외벽방수 및 도장을 위한 균열피막보수공법(특허 제10-1031067호) 사용협약서 1부.- 반드시 현장명 기재 1부

9). 신용평가등급서 사본(유효기간 내)

10). 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)

11). 회사보유 기술인력 자격증 사본(4대보험가입증명서 포함)

7. 현장설명회 일시 및 장소

1). 2020년 04월 02일(목) 오전10시, 관리사무소

8. 제출방법,제출마감기한,제출장소,개찰일시및장소

1). 제출방법 : 우편발송 및 방문제출

2). 제출마감 : 2020년 04월 08일(수) 10시까지

3). 제출장소 : 관리사무소

4). 개찰일시 및 장소 : 2020년 04월 09일(목) 18시30분 입주자대표회의

※ 단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

9. 기타사항

1). 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약후라도 무효 처리함.

2). 입찰참가자는 현장설명회에 참석하여 공사범위를 반드시 확인하고 공사범위를 실측하여 입찰에 참가하여야       하며, 시공물량은 입찰참가자의 책임하에 견적을 계산하고 현장실측 착오에 의한 물량 및 견적금액의 변경은 불가함.

3). 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서 등으로 계약 체결시 제출하여야 함.

4). 낙찰업체는 당 아파트의 자체 준공검사를 마친 후 공사 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증서(2년)를 제출하여야 함

5). 입찰에 참가하는 업체는 사전에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생되는 비용이나 책임은 입찰업체에 있으며, 입주자대표회의 결정사항에 대하여 행정 및 민·형사상의 어떠한 이의도 제기 할 수 없음.

6). 무효로 하는 입찰에 해당할 경우 현장설명회 참가시 제출한 팩스번호 및 담당자 휴대폰 문자로 그 사유를 알려드립니다.

7). 이 공고에 명시되지 아니한 세부사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 기타사항은 당 아파트 관리 사무소(☏062-511-2993)로 문의바람.

2020년 03월 26일

용봉금호아파트 입주자대표회의 회장(직인생략

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	외벽 균열보수공사
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
용봉금호아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

입찰참가 신청 및 청렴 이행서약서

▷ 입    찰    명 : 외벽 크랙 보수 공사

▷ 공사 현장 주소 : 광주광역시 북구 저불로 69번길 40

▷ 입찰서 접수 마감 : 2020  년 04월 08 일(수요일) 10:00, 관리사무소

1. 당사에서는 귀 아파트에서 발주하는 “크랙 보수 보수 공사”의 입찰공고 등을 숙지하고 귀 아파트 입주자대표회의에서 시행하는 입찰에 참여하고자 구비서류를 첨부하여 입찰참가 신청서를 제출합니다. 만일, 제출된 서류에 미비, 허위 또는 조작 등으로 입찰을 방해하였을 때는 낙찰되었다 하더라도 무효이며 입찰 시 납부한 입찰보증금이 귀 아파트에 귀속된다고 하여도 일절 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 또한, 당사가 낙찰자로 선정될 시에는 반드시 현장설명회 참석자를 현장대리인으로 선임할 것이며, 하도급으로 판명(작업자의 1/3 이상이 4대 보험 가입 증명서상에 누락 시 하도급으로 간주)될 시에는 즉시 공사중지는 물론 계약이행보증서 법적 실행에도 동의합니다.

3. 아울러 당사에서는 귀 아파트 입주자대표회의에서 정하는 업체선정 방법과 선정결과 및 공사중지 등에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 약속하며, 금품, 향응 제공이 발견된 경우 손해배상 등 민·형사상의 모든 법적 책임을 당사에서 감수할 것임을 서약합니다.

2020년       월        일

<입찰참가 신청 및 서약인>

주  소 :

상 호 :

법인등록번호 :

대표이사 :               (인)

용봉금호아파트 입주자대표회의 귀중

[별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.0	양호(20%)
		3.0	보통(40%)
		2.0	미흡(20%)
		1.0	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다(제시사항이 없는 경우 모두 만점처리한다.) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수르 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.