아파트 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 주월 영무예다음 1차 아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 남구 금화로376번길21

다. 단지규모 : 114세대 1개동, 연면적 14,236.56 ㎡(4,306.54평)

3. 입찰 내용

가. 공사명 : 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사

나. 공사범위

1) 옥상 싱글지붕공사, 창틀 실리콘공사, 외벽방수공사,내/외벽 도장공사.

2) 아파트 동 내,외벽(캐노피포함) 균열보수 및 재도장 공사.

3) 아파트 부대, 복리시설 및 기타 공용 시설물 재도장 공사.

4) 아파트 싱글 및 슬라브지붕 도색 공사

5) 기타 공사에 관한 세부 사항은 현장 설명회에서 자료 제공

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

가. 입찰 및 낙찰방식 : 경쟁입찰, 최저가 및 공사 적격업체 낙찰제

나. 입찰의 방법 :공개입찰로 아파트 게시판과 대한주택관리사협회 광주시회

홈페이지 (http://www.glhma.org) 입찰에 게재한다.

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 2023-341호 제26조 1항 각호(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 전문 건설업(도장.습식 방수 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유 업체

다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

라. 방수 및 도장공사 관련 특허 보유업체는 별도 서류 제출하여 주시기 바랍니다.

마. 최근 1년간 아파트 방수 및 도장공사 실적이 3건 이상인 업체.

바. 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출서류 :

* 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부(부가세 별도), 산출 내역서

2) 입찰 보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증보험 증권)

3) 전문 건설업(도장,습식 방수 또는 시설물 유지 관리업) 면허증 사본 1부

4) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부 등본 각 1부

5) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

6) 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 내) 각 1부

7) 최근1년간 행정처분 확인서(전문 건설협회 발행분) 1부

8) 최근1년간 아파트 공사 실적증명서-건설협회 발행분 또는 아파트단지명,공사명,

전화번호가 기재되고 날인된 실적증명서 1부

7. 현장 설명회 일시 및 장소

가. 일시 : 2024년 3월 22일(금요일) 17:00

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 현장 설명회에 참석하지 않은 자의 입찰참가는 무효로 한다.

8. 서류 제출마감 :

가. 접수마감일 : 2024년 3월  29일( 금요일) 17:00까지

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 기재하고 산업안전보건 관리비를 포함한다.

9. 개찰일시 : 2024년 4월  5일(금요일) 17:00 이후 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

10.계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.(입찰시 5%에 해당하는 입찰보증금은 공제증권으로 제출)

나. 제출된 서류에 허위사실이 발견될 경우 계약 체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.

다. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금을

납부하여야 히며 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은

당 아파트에 귀속 된다.

라. 준공검사 완료후 계약금액의 10%를 하자보수 보증증권으로 제출하며 하자보증기간은 2년으로        한다

11. 기타 유의사항

가. 현장설명회의 자료나 시방서의 내용도 입찰공고와 같은 효력을 갖게 되므로 서류 제출 전 반드시 입찰공고문 내용과 현장 설명회에서 배부하는 시방서를 잘 숙지하시고 입찰 참가자의 부주의로 인하여 불이익이 발생하지 않도록 특별히 유의하시기 바람니다.

나. 각종 서류에 대한 입증책임과 불확실한 내용은 입찰 참가자의 책임으로 하며, 제출된 모든

서류는 반환하지 않습니다.

다. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따르며, 당 아파트 입주자대표회의에서 결정된 입찰 과정 및 입찰 결과에

대해 일체 이의를 제기할 수 없습니다.

라. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎062- 361 - 8401)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2024년  3 월  15 일

주월 영무예다음1차 아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )-부가세 별도
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2024년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			(인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
주월 영무예다음1차 아파트 입주자대표회의 귀중
구비 서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재 방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)