옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 동법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시

제2023-341호)에 의거 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요

가) 단 지 명 :  송하동 진아리채 5차1단지 아파트

나) 소 재 지 :  광주광역시 남구 원효천1길 16

다) 단지규모 :  2개동 99세대

2. 입찰 내용

가) 공사 내용 : 옥상 바닥 우레탄 방수공사

옥상 싱글 우레탄 방수공사.

(관련 세부사항(시방서 등)은 현장설명회에서 함)

3. 입찰 종류

가) 입찰 및 낙찰방식 : 제한경쟁입찰, 입찰가 상한제 (부가세 별도 총공사비 26,000천원 이하)

4. 입찰참가자격

가) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자.

나) 전문 건설업(도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 중 주력분야(습식ㆍ방수공사) 또는 시설물유지관리업) 1개이상 면허등록 사업자.

다) 입찰 공고일 현재 자본금 2억원 이상 사업자.

라) 입찰 공고일 현재 최근 1년간 실적 1건 기준(28,000천원) 이상으로 5건 이상 준공 실적이 있는 사업자

5. 제출서류

가) 입찰서 및 세부산출내역서 각 1부.

나) 전문 건설업 면허증 사본 1부.

다) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.

라) 법인 인감증명서 1부.

마) 사용인감계 및 위임장(대리의 경우) 1부.

바) 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부(전자발급 포함 유효기간 이내의 것).

사) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증 보험증권 또는 공제증권)

6. 현장설명회

가) 일   시 : 2023년 12월 13일(수요일) 17:00시

나) 장   소 : 관리사무소(입주자대표회의실)

7. 서류제출 마감 시한 (서류 직접제출)

가) 접수마감일 : 2023년 12월 19일 (화요일) 17:00시 까지

나) 접수장소 :  관리사무소(입주자대표회의실)

다) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가세별도)으로 총 금액을 기재하여야 함.

8. 개찰일시 및 장소

가) 개찰일시 : 2023년 12월 19일 (화요일) 18:00시

(아파트 사정에 의해 개찰일시는 변동이 있을 수 있음)

나) 개찰장소 : 관리사무소(입주자대표회의실)

9. 낙찰자 선정 방법

가) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2023-341호)을 준수하여 입주자대표회의에서 결정.

나) 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰 사업자에게 전화 또는 문자로 통보함.

10. 기 타 사 항

가) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위·하자가 있을 시 계약 후라도 무효로 함.

나) 본 입찰과 관련하여 금품수수, 향응제공, 담합 등을 행할 경우 업체선정 후라도 계약을 무효로 함.

다) 공사물량은 업체의 실측 및 시방서에 따라 산출내역서(견적서)에 의거 작성하며, 주택관리업자 및

사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호)과 입찰내용 미숙지로 인한 책임은 입찰참가 사업자        에 있으므로 사전 숙지 후 응찰 요함.

라) 입찰서의 입찰가격(부가세 제외금액)은 한글과 숫자로 표시한 금액이 동일하여야 하며, 또한

입찰가격은 산출내역서(견적서)의 입찰금액과 동일해야 함.

마) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 이행보증금 20% (보증보험 증권 또는 공제증권)을 제출하여야 한다.

바) 하자담보 책임기간은 3년으로 하며, 하자보수 보증금은 총공사비의 10%로 한다.

사) 낙찰 사업자 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제3자에게 양도한 경우는 낙찰 무효        로 처리하고 입찰보증금과 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 함.

아) 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사

업자 선정지침)과 일반 관례에 따르며, 우리아파트 입주자대표회의에서 결정된 입찰과정 및 입찰결        과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.

자) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-651-0305)로 문의 바람.

2023. 12. 08

송하동 진아리채5차1단지 입주자대표회의 회장 [직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
참 가 번 호				입찰명칭	옥상 방수공사
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
대 표 자			성 명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대 리 인			성 명 (인)
주민등록번호
주소 (전화번호)
송하동 진아리채 5-1아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	- 참가번호는 기재하지 마십시오. - 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)