지상주차장 바닥공사업체 선정 재공고

관련근거

1) 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

2) 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 센트럴시티 오피스텔

2) 소 재 지 : 광주광역시 서구 시청로 77

3) 단지규모 : 1개동 408세대

3. 공사범위 – 현장설명회 자료 참조

1) 지상1층 주차장(면적 : 620제곱미터) MMA(3mm) 미끄럼방지 도장 및 차선도색

2) 도장 전 요철부분 바닥 부분보수

3) 공사면적 등 공사개요의 정확한 산출물량은 입찰 참가업체의 실측에 의하여 실측하고, 결과에 대한 책임은 실측 업체에 있다.

4. 입찰종류 및 낙찰방법

1) 입찰종류 : 제한경쟁

2) 낙찰방법 : 최저가

5. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

2) 전문건설업(도장공사업, 습식방수공사업 또는 건축공사업에 한함) 면허 보유업체

3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

4) 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 실적이 3건 이상인 업체

5) 현장설명회 참가한 업체

6. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조)

1) 입찰서 1부 (붙임 #1. 입찰서)

2) 산출내역서 (공사비 내역서, 자재 내역서 및 공사원가계산서 등 구체적으로 기재)

3) 입찰보증금 관련서류 (입찰금액 5% 이상의 현금납부 영수증, 공제증권 또는 보증서)

4) 사업자등록증 사본 1부.

5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부.

6) 국세 및 지방세 납세증명서 (유효기간 이내, 전자발급 포함) 각 1부.

7) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

8) 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(공고일 기준 6개월)

9) 전문건설업 (도장공사업, 습식방수공사업, 건축공사업) 면허증 사본 1부.

10) 공고일 현재 최근 5년간 실적증명서 1부.(원본이 확인된 계약서 또는 협회 발행분)

7. 현장설명회 일시 및 장소

1) 2025년 03월 19일(수) 14시/ 관리단사무실(지하1층)

8. 제출방법, 제출마감기한, 제출장소, 개찰일시 및 장소

1) 제출방법 : 입찰서/ 산출내역서/ 입찰보증금 관련서류는 밀봉하고, 기타 서류는 상기 순서대로 편철하여 제출(직접, 우편)

2) 제출마감 : 2025년 03월 26일(수) 17시 까지

3) 제출장소 : 당 오피스텔 관리사무소

4) 개찰일시 및 장소 : 2025년 03월 26일(수) 18시/ 지하1층 관리단사무실(단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 보증금 등

1) 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 오피스텔에 귀속된다.

3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약체결 후 3일 이내 제출하여야 하고 만약 미제출시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 오피스텔에 귀속한다.

10. 유의사항

1) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하지 않은 입찰은 무효로 한다. (입찰서는 첨부된 양식으로 하며, 견적내역서 양식은 업체에서 작성)

2) 본공사는 현장을 충분히 숙지한 계약 업체의 책임하에 완료하는 것이며, 제출된 견적 내역서는 참고 사항이기 때문에 혹 견적 내역서에 누락된 내역이나 금액이 있더라도 인정하지 않는다.

3) 공사 중에 부주의 혹은 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생할 경우 전액 변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다.

4) 작업 부산물(폐자재 등)은 업체에서 처리한다.

5) 작업 계획서는 입주민의 생활에 그 피해가 최소가 될 수 있도록 작성되어야 하며, 승인받은 계획서 및 시방서에 의거 완료하여야 한다.

6) 작업진행 과정과 작업 전·후 과정을 촬영한 사진을 작업완료 서류에 첨부하여 제출하여야 한다.

7) 하자보증기간은 2년이며, 계약 금액의 10%에 해당하는 하자보증금을 현금, 보증증권 또는 공제조합 보증서를 작업 완료 후 제출하여야 공사 대금이 지불된다.

11. 기타사항

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 입찰의 무효는 전화 또는 문자로 통보한다.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 허위사실이 발견된 경우에는 계약을 취소한다.

3) 산업안전보건관리비(법 제72조) 계상-고용노동부 고시 제2023-49호에 의거 총 견적금액에 해당 요율을 적용할 것.

4) 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎062-375-8200) 문의 바랍니다.

붙임 #1. 입찰서

2025. 03 .13.

센트럴시티 오피스텔 관리단위원회 회장 (직인생략)

붙임 #1. 입찰서
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	지상주차장 바닥공사
입 찰 가 액
입찰보증금
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상 호(성명)
* 대표자(성명)
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주 소(전화번호)
센트럴시티 오피스텔 관리단위원회 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)